Area edificabile in vendita a Manerbio in Via Brescia!

MANERBIO. Proponiamo in vendita area edificabile ubicata all'ingresso del paese in Via Brescia, strada principale di collegamento con la statale in direzione Brescia.
La proprietà è composta da: un lotto "minore" di circa 130 mq con accesso diretto alla strada e destinato a fungere da ingresso indipendente; un lotto principale della superficie di circa 1.120 mq, collegato al precedente, che costituisce l'area edificabile principale.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie complessiva: circa 1.250 mq
- Indice Fondiario (IF): 1,40 mc/mq
- Altezza massima edificio con copertura piana: 11m
- Altezza massima edificio con copertura inclinata: 12m
- Inseriti nel PdR - Ambito territoriale Residenziale R1
- Collegati alla rete elettrica (non serviti da rete idrica e fognaria)
- Lotto principale situato al di sotto del livello strada
Le due aree, per conformazione e caratteristiche, si prestano alla realizzazione di soluzioni unifamiliari o plurifamiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per i privati che desiderano costruire la propria abitazione, sia per chi intende abbinare alla propria residenza un edificio accessorio allo svolgimento della propria attività.
Dettagliate informazioni potranno esservi fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5.

Richiesta: Euro 175.000,00 (complessivi per entrambi i terreni)