Cascinale con stalla e 6 piò di terra agricola in vendita a Leno!

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Rif: 7927RV71912

LENO

BRESCIA € 435.000
  • Casa singola
  • Vendita
  • 1011 Mq
  • 6 Vani
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • Giardino
  • Garage 40 mq
  • EPI: 341,97 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
Proponiamo in vendita storico cascinale ubicato ai margini dell’area urbana del Comune di Leno, adiacente alla strada statale che porta in direzione Brescia e ben collegato con le principali via di comunicazione.
L’immobile garantisce massima riservatezza e indipendenza ed è circondato da terreni agricoli di proprietà per circa 20 mila mq: caratteristiche perfette per chi cerca una residenza di campagna che garantisca pace, tranquillità, senza escludere il piacere di tenere e/o allevare animali.
L’accesso alla cascina avviene da un unico ingresso pedonale e carraio, il quale si apre verso l’ampio cortile esclusivo ed i tre fabbricati che costituiscono l’immobile.
Il corpo principale è quello residenziale, composto da due abitazioni di generose dimensioni: la prima è la storica casa padronale cielo terra da ristrutturare, mentre la seconda, posta al piano primo e sviluppata su un unico livello, si presenta in buono stato conservativo.
Lo stesso fabbricato ospita uno spazioso fienile, l'alto ed ampio porticato, un’autorimessa e l'officina/laboratorio di generosa dimensione.
Completano la soluzione i due fabbricati rurali, entrambi da ristrutturare: uno adibito in passato a stalla con mangiatoie e sala mungitura, mentre l’altro composto da diversi locali accessori come pollai, fienili e depositi per macchine ed attrezzi agricoli.
L'immobile si presta ad essere adibito a piacevole residenza di campagna ma anche come occasione imprenditoriale per realizzare varie attività quali agriturismo, fattoria didattica, piccolo maneggio, ecc.
Dettagliate informazioni, vi saranno fornite presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5.

Richiesta: Euro 435.000,00.
Contratto Vendita
Rif 7927RV71912
Prezzo € 435.000
Provincia Brescia
Comune Leno
Superficie 1011 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 341,97 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1967
Ascensore no
Garage 40 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 65 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 134 Mq 134 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 65 Mq 33 Mqc
Box collegato - piano interrato 40 Mq 20 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 3.475 Mq 174 Mqc
Sup. Principale - piano terra 840 Mq 420 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 19.690 Mq 984 Mqc
Totale 1.995 Mqc

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